Casa Anaranjada te koop
geplaatst door thomas op 02-03-2007, 16:01
Eindelijk staat ons huis in Nederland op Funda.
De tekst:
Weteringplein 6
2515AH 's-Gravenhage Nieuw
290.000 k.k. (± 950 hypotheek per maand)
Karakteristieke parterrewoning (158 m2) in de tuin doorlopend in zo'n typisch Haags achterhuis met drie woonlagen. De zonnige 5-kamerwoning (1915) heeft een romantische tuin op het zuidwesten. Het huis ligt vlakbij de binnenstad, de uitvalswegen en alle vormen van openbaar vervoer ligt. Toch is het binnen erg stil door de dubbele beglazing.
De lange gang heeft een granito vloer en een kleine vestibule. Net als de rest van de benedenverdieping is de gang 3,25 m hoog.
De ruime woonkamer en suite heeft originele stukplafonds en een eikenhouten Bruynzeelparket. In de woonkamer staan twee schouwen, waarvan een van zwart Belgisch hardsteen. De suitekast heeft 44 m (boeken)plankruimte.
De op de begane grond gelegen douche- en toiletruimte is simpel maar functioneel.
De keuken heeft veel kastruimte. In een daarvan is de cv-ketel geplaatst.
In het achterhuis ligt op de begane grond de hoofdslaapkamer. Deze kamer is erg geschikt als kantoorruimte en wordt momenteel dan ook als zodanig gebruikt.
De op het zuidwesten liggende tuin is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer of achterkamer, of via de keuken. De tuin heeft veel (slinger)planten en fruitbomen. Zo groeien over de pergola onder andere kiwi, druiven, rozen, clematis en blauwe regen. Rechts achterin de 12 m diepe tuin staat het schuurtje.
Boven de achtertuin liggen nog twee slaapkamers. Deze zonnige kamers zijn te bereiken via de originele houten trap.
De bovenste slaapkamer heeft een balkon op het zuidwesten.
De woning staat in de Rivierenbuurt. Het Weteringplein is onderdeel van het 'Uitbreidingsplan Berlage 1908'. De Rivierenbuurt is sterk in ontwikkeling, onder andere door historiserend bouwen op de SDU-locatie.
Wat vindt de gemeente van de Rivierenbuurt? Uit 'Concept Ontwikkelingsvisie Rivierenbuurt' (2007):
"De Rivierenbuurt is een typisch binnenstedelijke woonwijk. Het is een oude volksbuurt met smalle straten en een paar statige grachten met bijbehorende panden. [...]
In de 'Structuurvisie Den Haag' wordt de Rivierenbuurt neergezet als een wijk waar mensen centrumstedelijk wonen. De wijk verbindt de historische binnenstad en het Wijnhavenkwartier met het beoogde centrumstedelijk gebied Binckhorst. De wijk vormt dan ook een belangrijk overgangsgebied.
Uitgangspunt bij het verder ontwikkelen van dit overgangsgebied is het behouden en versterken van de kwaliteit van de buurt. Stedelijk wonen in de luwte van de binnenstad."
De feiten op een rij:
- bouwjaar 1915
- 158 m2, 475 m3
- parterrewoning met groot achterhuis in 3 woonlagen
- 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
- VVE slapend
- centrale verwarming met cv-ketel uit 1994
- dubbele beglazing (1 slaapkamer enkel glas)
- woonkamer en suite met originele plafonds en eiken Bruynzeelparket
- 2 schouwen waarvan een van Belgisch hardsteen
- suitekast met 44 m plankruimte
- gang met granito vloer
- hoogte benedenverdieping 3,25 m
- romantische tuin van ca. 52 m2 op het zuidwesten, veel (klim)planten
- schuur
- balkon op het zuidwesten
- veel vaste kasten
- 2 schuifpuien en keukendeur naar tuin
- grote hoofdslaapkamer, ook erg geschikt voor kantoor aan huis
- gunstige ligging op 5 minuten lopen van Den Haag Centraal, Holland Spoor en binnenstad
- veel openbaar vervoer op loopafstand
- op enkele autominuten van de A12
- fijne buurt en buren
- woning ligt in de Rivierenbuurt
Afmetingen (meters):
- woonkamer 11 x 4
- gang 16,40
- keuken 3,30 x 2,40
- toilet- en doucheruimte 2,85 x 1,15
- begane grond: slaapkamer/kantoor 5,75 x 3,35
- 1e verdieping: slaapkamer 4,90 x 3,35
- 2e verdieping: slaapkamer 3,10 x 3,35
- balkon 1,70 x 3,35
- schuur 2,50 x 2,50
Staat van onderhoud:
- binnen goed onderhouden
- voorgevel in 2006 geschilderd
- achter- en zijgevel schilderbeurt nodig
- lekkage bij extreem weer (relatief eenvoudig te verhelpen)
Kosten:
- vraagprijs euro 290.000 k.k.
- OZB euro 115 p/j (2007)
- gas licht water euro 150 p/m
Iemand interesse?
reacties
Mooi huis, maar woon zelf al op het weteringplein, hoop dat je het snel kan verkopen, niet voor ons zelf, puur voor jullie!
reageer
Let op: Gebruik aub geen url's in je reactie. Dan wordt je reactie automatisch geweigerd. Dit is de makkelijkste manier om spam tegen te gaan. Anders moeten we je laten inloggen.
Reactie met url of foto? Mail ons. Wij plaatsen je reactie.
Reactie met url of foto? Mail ons. Wij plaatsen je reactie.
